Chegou nova vers\u00e3o do Sistema Imobiliar.<\/p>\n\n\n\n
Melhorias:<\/p>\n\n\n\n
Comprovante Anual de Quita\u00e7\u00e3o de D\u00e9bitos (aviso por e-mail):<\/p>\n\n\n\n
Este novo aviso por e-mail tem por objetivo notificar os cond\u00f4minos com
uma declara\u00e7\u00e3o anual de quita\u00e7\u00e3o de d\u00e9bitos, caso tenham quitado todos
os d\u00e9bitos relativos ao ano informado. Os e-mails ser\u00e3o enviados pelo
usu\u00e1rio atrav\u00e9s da tela do relat\u00f3rio “Condom\u00ednio -> Relat\u00f3rios ->
Comprovante Anual de Quita\u00e7\u00e3o de D\u00e9bitos”.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Nova regra de envio de e-mails: Economia -> Boleto por E-mail:<\/p>\n\n\n\n
Quando habilitada o par\u00e2metro “[CONDOMINIO-AVISOS]Enviar avisos de
boleto por e-mail exclusivamente para economias configuradas para
receber e-mail (S\/N) ?”, o sistema passar\u00e1 a enviar os boletos de
condom\u00ednio apenas para as economias que tiverem a marca\u00e7\u00e3o “Boleto por
e-mail”, no cadastro da economia. Esta regra afeta os avisos de boleto
dispon\u00edvel, a vencer, vencido e quitado.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Isen\u00e7\u00e3o de Taxa Adm de loca\u00e7\u00e3o por per\u00edodo de compet\u00eancias:<\/p>\n\n\n\n
Na aba “Inf.Compl” do Contrato de Loca\u00e7\u00e3o, foi criada a op\u00e7\u00e3o “Isentar
Taxa Adm” (com restri\u00e7\u00e3o de acesso de usu\u00e1rio “Editar per\u00edodo isen\u00e7\u00e3o
taxa adm”), na qual abrir\u00e1 campos para informar as compet\u00eancias inicial
e final de isen\u00e7\u00e3o da taxa de administra\u00e7\u00e3o. Este per\u00edodo de
compet\u00eancias de isen\u00e7\u00e3o s\u00e3o avaliados na garantia e quita\u00e7\u00e3o de boletos,
c\u00e1lculo de boletos de loca\u00e7\u00e3o (quando reten\u00e7\u00e3o de IR com dedu\u00e7\u00e3o da taxa
adm), al\u00e9m dos Relat\u00f3rios de Taxa de Administra\u00e7\u00e3o e Previs\u00e3o da Receita
de Propriet\u00e1rios. J\u00e1 nos Relat\u00f3rios de Im\u00f3veis e Contratos de Loca\u00e7\u00e3o,
considerando que n\u00e3o h\u00e1 filtro por compet\u00eancia nestes relat\u00f3rios, n\u00e3o \u00e9
avaliados este per\u00edodo de isen\u00e7\u00e3o de taxa de administra\u00e7\u00e3o, porque \u00e9
apresentada apenas uma pr\u00e9via da taxa de administra\u00e7\u00e3o (% sobre o
aluguel).<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n\n\n\n
Lan\u00e7amento de Taxas de Condom\u00ednio na Loca\u00e7\u00e3o (aviso em altera\u00e7\u00e3o na tela
e importa\u00e7\u00e3o):<\/p>\n\n\n\n
Quando configurado valor maior do que zero no par\u00e2metro geral
“[FINANCEIRO]Percentual para aviso de aumento expressivo”, ao salvar
valor real do lan\u00e7amento, passou a avaliar se o valor total realizado
ultrapassou X% (par\u00e2metro) do valor total previsto, informando a
seguinte mensagem: “O valor total realizado ultrapassou X% do valor
total previsto!”. Da mesma forma, na importa\u00e7\u00e3o das taxas de
condom\u00ednios de outras administradoras, o Sistema passou a comparar o
valor total que havia anteriormente com o valor total importado,
registrando ocorr\u00eancia caso ultrapassar X%.<\/p>\n\n\n\n
Lan\u00e7amento de cr\u00e9dito de impostos ao propriet\u00e1rio – ISSQN:<\/p>\n\n\n\n
Altera\u00e7\u00e3o da rotina de cr\u00e9dito de impostos para o propriet\u00e1rio,
incluindo agora o imposto ISSQN, anteriormente era apenas o IR e
Reten\u00e7\u00e3o Federal que poderia ser creditado. Este cr\u00e9dito vale para a
rotina da previs\u00e3o\/gera\u00e7\u00e3o do pagamento do propriet\u00e1rio, quando o regime
fiscal \u00e9 por compet\u00eancia, ou na gera\u00e7\u00e3o da nota final, quando \u00e9 por
regime de caixa.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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