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A Inetsoft não para quando o assunto é facilitar as rotinas nas imobiliárias e administradoras de condomínios que utilizam o Sistema Imobiliar. Desde a atualização liberada ainda em abril, apresentamos aqui uma série de novidades embarcadas na plataforma. Hoje você vai ver mais uma delas, que gera o acúmulo de NFs para base de cálculo da retenção federal.

Siga os passos e configurações indicados abaixo:

Essa funcionalidade é acionada no parâmetro geral “FINANCEIRO -> RETENÇÕES IMPOSTOS -> Acumular pagamentos de notas fiscais de serviço do mesmo dia para base de cálculo da retenção federal”.

Perceba que se estiver configurado com “N”, não haverá o acúmulo das notas fiscais para base de cálculo do imposto. Por outro lado, se estiver configurado com “S”, haverá o acúmulo (padrão atual).

O acúmulo só ocorrerá caso a emissão das notas seja do mesmo fornecedor para o mesmo tomador na mesma data de pagamento e vencimento, bem como o parâmetro estiver configurado com “S”.

Caso você precise de mais informações ou necessite tirar alguma dúvida sobre o Sistema Imobiliar, conte sempre com a equipe de suporte da Inetsoft.

Recursos e novas facilidades para otimizar as rotinas em imobiliárias e administradoras de condomínios nunca são demais. Por isso a Inetsoft sempre está pensando em melhorias para o Sistema Imobiliar. A mais recente atualização, liberada em abril, trouxe novidades que facilitam a vida de quem opera a plataforma.

Por exemplo, você sabia que é possível enviar os documentos digitalizados do “Contas a Pagar (Locação)” para o site da imobiliária ou administradora? Assim, as imagens dos documentos tornam-se acessíveis no demonstrativo do proprietário do imóvel.

Para utilizar esse recurso, deve ser ativado no servidor do Sistema Imobiliar o envio de arquivos. Da mesma forma, deve ser configurado no site a habilitação de visualização dos documentos digitalizados.

Caso você precise de mais informações ou necessite tirar alguma dúvida sobre o Sistema Imobiliar, conte sempre com a equipe de suporte da Inetsoft.

A partir desta sexta-feira, dia 21 de maio, passa a estar disponível o envio de eventos para a REINF pelo Sistema Imobiliar. Pensando na praticidade e em facilitar a todos os usuários, o blog da Inetsoft apresenta um guia didático em cinco etapas para apontar o caminho a ser percorrido ao realizar essa tarefa.

PASSO A PASSO
O envio de qualquer evento deve ser feito utilizando o certificado digital do condomínio ou de seu representante ou procurador devidamente já cadastrado no site da Receita Federal.

Sequência de eventos: R-1000 -> R-2010 -> (R-9000 -> R-2010, se houver necessidade de retificar o evento) -> R-2099 -> (R-2098 -> R-2099, se for o caso de reabertura).
• Informar a competência;
• Buscar a lista de condomínios.

Passo 1
Primeiro, é necessário realizar a adesão através do evento R-1000, então:

• selecionar o condomínio o qual se refere a adesão;
• clicar no botão “Adesão (R-1000)”;
• seguir os próximos passos até a solicitação do certificado e da respectiva senha e o retorno positivo.

Passo 2
Confirmada a adesão o evento com informações de INSS pode ser enviado:

• selecionar o condomínio que terá as informações de INSS a serem enviadas;
• clicar no botão “Gerar INSS (R-2010)”;
• o sistema buscará os documentos passíveis de retenção de INSS;
• seguir os passos seguintes até a solicitação do certificado e da respectiva senha e o retorno positivo;
• em caso de retorno positivo o sistema guarda o número do recibo do evento.

Passo 3
Após o envio do evento R-2010, já pode ser feito o envio do evento de fechamento (R-2099), então:

• selecionar o condomínio o qual se deseja encerrar a competência;
• clicar no botão “Fechamennto (R-2099)”;
• o sistema buscará os documentos passíveis de retenção de INSS;
• seguir os próximos passos até a solicitação do certificado e da respectiva senha e o retorno positivo;
• Após a solicitação do fechamento, a REINF irá processar esta requisição.

Passo 4
É possível consultar o andamento do fechamento através de consulta. Para isso, você precisa:

• selecionar o condomínio a ser consultado;
• clicar em “Detalhes”. Nesta tela são listados todos os eventos enviados e seus respectivos retornos (quando for o caso);
• selecionar o evento de “Fechamento (R-2099)”;
• clicar em “Busca Retorno (2099)”;
• o sistema enviará a requisição de consulta e se o fechamento foi realizado com sucesso irá guardar o número do recibo.

Passo 5
Se necessário, e quando a competência já estiver fechada, é possível requisitar a abertura da competência para retificações. Para isso, você precisa:

• selecionar o condomínio a ser reaberto;
• clicar em “Reabertura (R-2098)”;
• em caso positivo, a competência estará reaberta até que um novo evento R-2099 seja enviado.

Caso você precise de mais informações sobre o REINF ou necessite tirar alguma dúvida sobre o Sistema Imobiliar, conte sempre com a nossa equipe de suporte.