Categoria: Imobiliar

Percebendo a necessidade de condôminos e locatários, facilitamos a rotina de quem utiliza o Sistema Imobiliar, permitindo consultar a fórmula de cálculo para apuração de multas, juros e correção monetária de boletos atrasados.

Com o objetivo de facilitar o acesso a esta informação, na aba “Consulta de Boletos” da plataforma, foi disponibilizada a tecla F11, apresentando claramente o cálculo utilizado a partir do vencimento até uma data específica, respeitando a configuração atual (cadastro do condomínio, contrato de locação e parametrização) para apuração dos valores de atraso.

Na virada de quinzena de novembro, a Inetsoft disponibilizou a última atualização do Sistema Imobiliar de 2020 com diversas melhorias. Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

Desde a última atualização o Sistema Imobiliar conta com uma tela para cadastro de assinaturas digitais. A antiga tela de “Logotipo” foi modificada, e agora permite cadastro de assinaturas. O sistema permite cadastrar uma assinatura para cada filial de sua imobiliária.

Na tela de geração de Recibos de Condomínio, foi adicionado a nova opção “Imprime Assinatura Digital”, para previsão e/ou geração de recibos. A rotina automática de geração de imagens de recibos para o site também foi ajustada com esta nova opção.

Na virada de quinzena de novembro, a Inetsoft disponibilizou a última atualização do Sistema Imobiliar de 2020 com diversas melhorias. Uma das novidades é a integração com o Pix.

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A Inetsoft informa que a integração bancária via Pix, novo sistema de pagamentos e transferências do Banco Central, estará disponível na versão de melhorias que será liberada nesta semana. Para isso, foram desenvolvidas duas novas formas de pagamento no Sistema Imobiliar.

• Pix Transferência: para pagamentos de fornecedores e proprietários;

• Pix QR Code: para pagamento de títulos;

No Cadastro de Pessoas e Fornecedores do Sistema Imobiliar foram adicionados novos campos:

• Tipo de Chave Pix: que pode ser um dos valores: telefone, e-mail, CPF/CNPJ ou EVP (chave aleatória);

• Chave Pix: a chave de endereçamento do fornecedor/proprietário;

Ao efetuar lançamento no contas a pagar, além da possibilidade de seleção das novas formas de pagamento, quando selecionada a forma Pix QR Code o Sistema Imobiliar abrirá campo para informação/leitura do QR Code.

Os bancos habilitados para remessas via Pix no primeiro momento são Bradesco, Itaú, Santander e Banco do Brasil. No caso do Santander, somente a modalidade de Pix Transferência via banco/agência e conta está habilitada em função da documentação parcial fornecida pelo banco. A implementação para os demais bancos vai ocorrer tão logo as instituições forneçam o manual atualizado.

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O Pix, novo sistema de pagamentos desenvolvido pelo Banco Central, está chegando para revolucionar o sistema financeiro no país, permitindo transações seja qual for o dia e horário. E como não poderia deixar de ser diferente, a Inetsoft já está trabalhando na integração do Pix com o Sistema Imobiliar.

Devido a brevidade desta nova modalidade de pagamentos e transferências, alguns bancos avançaram mais do que outros quanto às possibilidades de integração, embora ainda não tenham definição sobre alguns pontos, como valores de tarifas, local de apresentação do QRCode no boleto impresso, entre outros.

Assim sendo, a Inetsoft já trabalha no processo de adaptação no que se refere à integração ao Pix (principalmente no Módulo de Contas a Pagar), e se prepara para implementação nos boletos, ainda que possa sofrer alguns ajustes futuros devido a pouca definição nos layouts bancários.

Vale ressaltar que o Pix é uma nova modalidade de pagamentos e transferências, sendo que permanecem as modalidades já disponibilizadas no Sistema Imobiliar.

Clientes do Sistema Imobiliar têm acesso a um software de acompanhamento de chamados, que permite avaliação de dúvidas e tempos de resposta.

Nossa equipe de suporte é qualificada e dispõe de amplo domínio sobre todas as funcionalidades do Sistema Imobiliar.

Além do atendimento capacitado, nosso time de desenvolvimento atua de forma incessante a fim de testar todas as novas funcionalidades, revisar todas as melhorias, bem como encontrar pontos de correção antes de disponibilizar a atualização do Sistema Imobiliar aos clientes.

Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

Os usuários do Sistema Imobiliar já conhecem a possibilidade de anexar documentos, como atas de assembleias e apólices de seguros, por exemplo, no Módulo de Condomínios. Outra funcionalidade já conhecida é a possibilidade de anexar imagens e arquivos aos lançamentos do Contas a Pagar, permitindo visualizá-los no extrato do condomínio na área do condômino no site de sua administradora.

Mas você sabia que existe este recurso também para a locação? Os arquivos e imagens anexados no Contrato de Administração, Contrato de Locação e Cadastro de Imóveis também poderão ser publicados no site da imobiliária.

Permita que os proprietários visualizem seus anexos, assim como o locatário visualize os arquivos e imagens anexados no Contrato de Locação.

O Sistema Imobiliar agora também permite anexos em Lançamento em Conta Corrente, Comercialização e Proprietários.

Para mais informações, entre em contato com o nosso suporte.

Você sabia que pode identificar quem e quando uma alteração foi registrada no Sistema Imobiliar? Com o crescimento das operações e demandas, é cada vez mais evidente a necessidade das imobiliárias terem o controle do uso da ferramenta.

No Sistema Imobiliar, todas as operações de alteração, inclusão e exclusão são registradas na base de dados, sendo possível o acesso para consulta posterior.

Acessando o Sistema Imobiliar, clique em “Sistema” e, em seguida, “Log de Eventos”. Nesta opção é possível consultar datas, horários e usuários de todas as operações realizadas. Também é possível indicar a tela, campo e operação para pesquisa nos logs históricos, permitindo examinar cuidadosamente as operações efetuadas. Se alguma alteração de informação foi realizada, o sistema apontará o conteúdo anterior do campo alterado.

Para saber mais, entre em contato com o nosso suporte.

A Inetsoft recomenda a todos os clientes e parceiros que utilizam o Sistema Imobiliar que realizem, diariamente, o backup dos arquivos do sistema. Este procedimento garante a segurança e manutenção de todos os dados da imobiliária, prevenindo perdas e imprevistos que possam acontecer.

Lembre-se de sempre, ao final do expediente, copiar todos os dados do Sistema Imobiliar para um dispositivo externo, como pendrive ou HD externo, ou também para uma pasta de armazenamento online, como Google Drive, Dropbox e semelhantes. O backup é de inteira responsabilidade da imobiliária, e a Inetsoft não se responsabiliza pelo backup dos mesmos.

Para saber mais, entre em contato com o nosso suporte.

Os diretores da Inetsoft, Júlio Arcari e Carolina Staud, foram entrevistados pelo programa Empresários de Sucesso, da BandNewsTV, e veiculado no dia 17 de setembro. O programa chega a todo o território nacional e outros países pelo canal BandNewsTV Internacional. Durante a entrevista, Júlio e Carolina abordaram os diferenciais do Sistema Imobiliar, planos para o futuro e como foi a mudança no processo de trabalho durante a pandemia, que trouxe acréscimo de produtividade para a empresa.

Veja a entrevista completa aqui:

Uma das tantas facilidades disponíveis no Sistema Imobiliar é a possibilidade de cadastrar tarefas. Para gerenciar o andamento das tarefas, foi disponibilizado o organograma de tarefas, criando uma árvore hierárquica da organização, definindo os níveis e subníveis da hierarquia na sua empresa.

O organograma é utilizado junto ao Módulo de Tarefas do Sistema Imobiliar, e encaminha a tarefa não concluída para o painel do usuário que está no nível imediatamente superior.

Para ver as instruções de configuração, clique em “Melhorias do Sistema” na área do cliente do site da Inetsoft. Para saber mais, acesse nosso site ou entre em contato com o nosso suporte.