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Imobiliar

Integração com site e aplicativo agiliza digitação da leitura de gás e água pelo Sistema Imobiliar

É agilidade na leitura de informação de gás e água que você precisa? O Sistema Imobiliar tem a solução. Com a nossa plataforma é possível cadastrar essas informações utilizando o recurso de integração das planilhas pelo site ou aplicativo em seu smartphone desenvolvido em parceria com a Apiweb.

O Sistema Imobiliar sincroniza os dados com o site de sua administradora e/ou o aplicativo com as planilhas do condomínio e os armazena para edição. Através de relatório, é possível controlar as informações de leituras obtidas pelo site ou aplicativo, de modo a acompanhar a disponibilidade das planilhas e se já foram importadas para dentro do Sistema Imobiliar.

Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

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Imobiliar

Sistema Imobiliar oferece fácil integração ao seu site, portais de imóveis ou aplicativos

Há algum tempo, a internet é a grande aliada do seu negócio. E, no último ano, devido à pandemia, isso só ganhou mais força. E o Sistema Imobiliar sempre disponibilizou integração com este importante recurso. Inicialmente integrando imóveis e área do cliente (com boletos, extratos, inadimplência, etc), e com a popularização dos portais imobiliários (como Zap, Viva Real, entre outros), fomos implementando integrações com os portais proporcionando mais visibilidade aos seus imóveis ofertados.

Com uma adesão cada vez maior ao uso de smartphones, através de parceiros passamos a oferecer solução para esse tipo de recurso. O Sistema Imobiliar dispõe de integração com aplicativos mobile de Agência Virtual para imobiliárias e administradoras condominiais, resolvendo questões na palma da mão, tais como:

• Extratos
• Boletos
• Reserva de espaços do condomínio
• Abertura de chamados
• Serviços de vistoria de imóveis
• Planilha de gás e água
• Business Intelligence
• Atendimento de locações e vendas

Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

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Informativo

Inetsoft disponibiliza cartilha sobre adequações à Lei Geral de Proteção de Dados

A Inetsoft disponibiliza de forma exclusiva para seus clientes uma cartilha sobre como a empresa e o Sistema Imobiliar estão atuando na adequação à Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD). O material, elaborado em conjunto com a equipe jurídica do escritório Gomes Barcelos Advocacia, pode ser acessado na área de clientes (downloads) do site da Inetsoft. Ali, os clientes encontram informações sobre o processo de adequação à legislação, sobre privacidade e proteção de dados e quais medidas estão sendo adotadas para futuras alterações e adaptações necessárias.

O objetivo da cartilha é compartilhar informações educativas sobre a nova legislação, vigente desde setembro de 2020. Todavia, cabe lembrar que o guia não deve ser utilizado como meio para garantir que a sua empresa esteja de acordo com a LGPD.

Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com a Inetsoft.

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Imobiliar

Sistema Imobiliar notifica proprietários de imóveis por e-mail

Entre as novas funcionalidades do Sistema Imobiliar adicionadas na mais recente atualização do sistema, na segunda quinzena de novembro, está a possibilidade de notificação automática do status do imóvel por e-mail ao proprietário. Nesta função, três processos podem ser automatizados para notificar o locador no que se refere à locação:

  • Aviso de Locação do Imóvel: quando o imóvel está para ser alugado, ao informar a data de assinatura do contrato de locação do imóvel, o Sistema Imobiliar gera uma notificação de Aviso de Locação do Imóvel ao proprietário, sinalizando que o imóvel está alugado.
  • Aviso Prévio de Desocupação do Imóvel: quando o inquilino notifica – ou é notificado – que deixará o imóvel, o Sistema Imobiliar envia comunicado ao proprietário de que o imóvel se encontra em processo de desocupação.
  • Aviso de Desocupação do Imóvel: quando o processo de desocupação do imóvel é concluído, o Sistema Imobiliar envia o Aviso de Desocupação do Imóvel ao proprietário por e-mail, informando que a desocupação foi efetivada pelo inquilino.

É importante salientar que o modelo de cada notificação pode ser personalizado no campo de notificações do Sistema Imobiliar. Para habilitar as notificações, entre em contato com o suporte da Inetsoft.

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Atualizações

Sistema Imobiliar emite alerta na véspera de vencimento de boletos

A Inetsoft ressalta a possibilidade de envio de um e-mail automático avisando, ao locatário ou ao condômino, sobre a data de vencimento do último boleto enviado para pagamento. E a partir da última versão lançada na segunda quinzena de novembro, o Sistema Imobiliar envia o boleto em anexo ao e-mail de aviso.

Essa nova funcionalidade tem como objetivo encurtar a distância entre o problema e a solução, reduzindo, dessa forma, o contato com a imobiliária para solicitação da segunda via do boleto.

Além desta novidade, também foram disponibilizadas na última atualização outras melhorias na plataforma, como demonstração do cálculo de juros/multa e correção monetária do boleto e notificação de aviso de locação, por exemplo.

Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

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Imobiliar

Fórmula de cálculo de juros, multa e correção monetária está disponível no Sistema Imobiliar

Percebendo a necessidade de condôminos e locatários, facilitamos a rotina de quem utiliza o Sistema Imobiliar, permitindo consultar a fórmula de cálculo para apuração de multas, juros e correção monetária de boletos atrasados.

Com o objetivo de facilitar o acesso a esta informação, na aba “Consulta de Boletos” da plataforma, foi disponibilizada a tecla F11, apresentando claramente o cálculo utilizado a partir do vencimento até uma data específica, respeitando a configuração atual (cadastro do condomínio, contrato de locação e parametrização) para apuração dos valores de atraso.

Na virada de quinzena de novembro, a Inetsoft disponibilizou a última atualização do Sistema Imobiliar de 2020 com diversas melhorias. Para mais informações ou dúvidas, entre em contato com o nosso suporte.

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Imobiliar

Sistema Imobiliar conta com Assinatura Digital nos Recibos de Condomínio

Desde a última atualização o Sistema Imobiliar conta com uma tela para cadastro de assinaturas digitais. A antiga tela de “Logotipo” foi modificada, e agora permite cadastro de assinaturas. O sistema permite cadastrar uma assinatura para cada filial de sua imobiliária.

Na tela de geração de Recibos de Condomínio, foi adicionado a nova opção “Imprime Assinatura Digital”, para previsão e/ou geração de recibos. A rotina automática de geração de imagens de recibos para o site também foi ajustada com esta nova opção.

Na virada de quinzena de novembro, a Inetsoft disponibilizou a última atualização do Sistema Imobiliar de 2020 com diversas melhorias. Uma das novidades é a integração com o Pix.

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Imobiliar

Atualização do Sistema Imobiliar com integração Pix

A Inetsoft informa que a integração bancária via Pix, novo sistema de pagamentos e transferências do Banco Central, estará disponível na versão de melhorias que será liberada nesta semana. Para isso, foram desenvolvidas duas novas formas de pagamento no Sistema Imobiliar.

  • Pix Transferência: para pagamentos de fornecedores e proprietários;
  • Pix QR Code: para pagamento de títulos;

No Cadastro de Pessoas e Fornecedores do Sistema Imobiliar foram adicionados novos campos:

  • Tipo de Chave Pix: que pode ser um dos valores: telefone, e-mail, CPF/CNPJ ou EVP (chave aleatória);
  • Chave Pix: a chave de endereçamento do fornecedor/proprietário;

Ao efetuar lançamento no contas a pagar, além da possibilidade de seleção das novas formas de pagamento, quando selecionada a forma Pix QR Code o Sistema Imobiliar abrirá campo para informação/leitura do QR Code.

Os bancos habilitados para remessas via Pix no primeiro momento são Bradesco, Itaú, Santander e Banco do Brasil. No caso do Santander, somente a modalidade de Pix Transferência via banco/agência e conta está habilitada em função da documentação parcial fornecida pelo banco. A implementação para os demais bancos vai ocorrer tão logo as instituições forneçam o manual atualizado.

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Atualizações

Inetsoft anuncia a última atualização de 2020 do Sistema Imobiliar

A Inetsoft informa que uma nova atualização do Sistema Imobiliar será liberada na próxima semana. Nesta nova versão adicionamos melhorias para facilitar ainda mais as rotinas das administradoras, atendendo às demandas solicitadas pelos clientes e parceiros, além de acompanhar as necessidades do mercado. A nova versão também traz mais performance no sistema. Confira:

• Demonstração do Cálculo de Juros/Multa e Correção Monetária do Boleto: ao teclar F11 na Consulta de Boletos, o sistema passou apresentar todas as informações para apuração de multa, juros e correção em data a ser informada.

• Notificação de aviso de Locação: permita que o proprietário do imóvel receba notificação por e-mail quando da assinatura do contrato de locação pelo inquilino.

• Boleto a vencer anexado ao aviso: possibilidade de enviar por e-mail o aviso de boleto a vencer, agilizando o processo já que o cliente não precisará entrar em contato com a imobiliária, nem acessar o site para emissão da segunda via do boleto.

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Imobiliar

Inetsoft prepara integração do Pix com o Sistema Imobiliar

O Pix, novo sistema de pagamentos desenvolvido pelo Banco Central, está chegando para revolucionar o sistema financeiro no país, permitindo transações seja qual for o dia e horário. E como não poderia deixar de ser diferente, a Inetsoft já está trabalhando na integração do Pix com o Sistema Imobiliar.

Devido a brevidade desta nova modalidade de pagamentos e transferências, alguns bancos avançaram mais do que outros quanto às possibilidades de integração, embora ainda não tenham definição sobre alguns pontos, como valores de tarifas, local de apresentação do QRCode no boleto impresso, entre outros.

Assim sendo, a Inetsoft já trabalha no processo de adaptação no que se refere à integração ao Pix (principalmente no Módulo de Contas a Pagar), e se prepara para implementação nos boletos, ainda que possa sofrer alguns ajustes futuros devido a pouca definição nos layouts bancários.

Vale ressaltar que o Pix é uma nova modalidade de pagamentos e transferências, sendo que permanecem as modalidades já disponibilizadas no Sistema Imobiliar.